Gündem
Ekim Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu
TÜİK verilerine göre ekim ayında uygulanacak yasal kira artış tavanı yüzde 31,49 oldu. İşte yeni kira bedelleri ve hesaplama detayları.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2026 enflasyon verileriyle birlikte, ekim ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak kesinleşti. Söz konusu oran, kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendi.
Kira Artışında Yasal Üst Sınır
Ev sahipleri, kira sözleşmelerinin yenilenmesi sürecinde bu oranı aşamayacak. Eylül ayında TÜFE, bir önceki aya göre yüzde 1,84 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 29,73 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki ay yüzde 31,79 olan tavan oran, ekim ayında 0,30 puanlık düşüşle yüzde 31,49’a geriledi.
Yeni Kira Bedelleri Nasıl Hesaplanacak?
Yasal tavan oranının uygulanması durumunda kira bedellerindeki değişim netleşti. Mevcut kirası 20 bin lira olan bir taşınmazın yeni bedeli 26 bin 298 liraya, 40 bin lira olanın ise 52 bin 596 liraya yükselecek. 50 bin liralık kira bedeli uygulanan bir mülk için ise yeni tutar 65 bin 745 lira olarak hesaplanacak. Taraflar, yasal tavanı geçmemek kaydıyla daha düşük artış oranlarında da anlaşma sağlayabiliyor.
Gündem
Astor Enerji Hisselerinde Düşüşün Sebepleri ve Teknik Görünüm
Astor Enerji hisselerinde yaşanan geri çekilmenin arkasında teknik düzeltme, kâr satışları ve fiyatlanmış beklentiler öne çıkıyor.
Borsa İstanbul’un enerji sektöründeki önemli oyuncularından Astor Enerji (ASTOR) payları, son dönemde yaşadığı güçlü yükselişin ardından sert bir geri çekilme sürecine girdi. Hissenin 200 TL seviyesine doğru gerilemesi, yatırımcılar arasında satış baskısının teknik ve temel nedenlerini gündeme getirdi.
Satış Baskısının Temel Dinamikleri
ASTOR hissesindeki değer kaybı, şirketin finansal verilerindeki bozulmadan ziyade piyasa fiyatlamasıyla ilişkilendiriliyor. 2026 yılı ilk yarı bilançosunda 19,2 milyar TL hasılat ve 4,6 milyar TL net dönem kârı açıklamasına rağmen hisse üzerinde baskı sürüyor. Analistler, bu durumu hissenin geçmiş dönemdeki hızlı yükselişinin ardından gelen kâr realizasyonları ve beklentilerin halihazırda fiyatlanmış olmasıyla açıklıyor.
Teknik Seviyeler ve İzleme Listesi
Hissede 200 TL psikolojik destek bölgesi olarak takip edilirken, 220 TL seviyesi kısa vadeli direnç noktası konumunda. Teknik görünümde 200 TL altındaki kalıcı kapanışların satış baskısını derinleştirebileceği öngörülüyor. Yatırımcıların önümüzdeki süreçte yeni sipariş bildirimlerini, ihracat performansını ve 9 aylık finansal sonuçları yakından izlemesi bekleniyor.
Sektörel olarak trafo üretimi ve enerji altyapısı gibi alanlarda güçlü bir hikâyeye sahip olan Astor Enerji’de, operasyonel performansın yanı sıra küresel elektrifikasyon trendleri orta vadeli beklentileri desteklemeye devam ediyor. Ancak kısa vadede piyasa genelindeki oynaklık ve teknik satış emirleri fiyat hareketleri üzerinde belirleyici rol oynamayı sürdürüyor.
Gündem
MasterChef Türkiye 4 Ekim Eleme Gecesinde Veda Eden İsim
MasterChef Türkiye’de 4 Ekim eleme gecesinde veda eden isim Batuhan oldu. Yarışmacı, elenme sonrası duygusal açıklamalarda bulundu.
MasterChef Türkiye’de 4 Ekim 2026 Pazar günü gerçekleşen eleme gecesinde yarışmaya veda eden isim Batuhan oldu. Şefler Mehmet Yalçınkaya, Danilo Zanna ve Somer Sivrioğlu’nun değerlendirmeleri sonucunda elenen yarışmacı, final etabında rakiplerine karşı beklenen performansı sergileyemedi.
Eleme Süreci ve Final Etabı
Eleme potasında Şiringül, Buse, Batuhan, Şükran, Nurten, Kübra, Tolgahan ve Ayşe yer alıyordu. İlk etapta pancar kullanarak yaratıcı tabaklar hazırlayan yarışmacılardan Nurten, Ayşe, Kübra ve Tolgahan başarılı olarak potadan çıkmayı başardı. Gecenin final turunda kalan dört isim ise Danilo Zanna’nın özel tabağı Vıtello Tonnato‘yu hazırlamak için mutfağa girdi.
Batuhan’ın Veda Açıklaması
Final değerlendirmesi sonucunda Buse ile birlikte kritik eşikte kalan Batuhan, elenmesinin ardından duygusal bir açıklama yaptı. Ailesi ve doğacak çocuğu için yarışmaya katıldığını belirten Batuhan, kız çocuk babası olacağını öğrendiğini ifade etti. MasterChef Türkiye’de 13 Eylül’de Cansu, 27 Eylül’de ise Recep yarışmaya veda etmişti.
Gündem
Motorine 4,95 Lira İndirim Beklentisi 6 Ekimde Pompaya Yansıyabilir
Motorin fiyatlarında 4,95 liralık indirim beklentisi oluştu. İndirim 6 Ekim’de pompaya yansıyacak, benzin grubunda ise değişiklik beklenmiyor.
Uluslararası petrol piyasasındaki fiyat gerilemesi, Türkiye’deki akaryakıt tabelalarına indirim olarak yansımaya hazırlanıyor. Motorin grubunda litre başına 4,95 liralık indirim beklentisi öne çıkarken, benzin fiyatlarında ise herhangi bir değişiklik öngörülmüyor.
Yeni Fiyatlar 6 Ekimden İtibaren Geçerli Olacak
Motorin için beklenen indirim miktarının 5 Ekim saat 16.00 itibarıyla kesinleşmesi planlanıyor. Sürecin beklendiği şekilde ilerlemesi halinde, yeni tarife 6 Ekim tarihinden itibaren pompa fiyatlarına yansıyacak.
Şehirlere Göre Tahmini Motorin Fiyatları
İndirimin yürürlüğe girmesiyle birlikte İstanbul’da motorinin litre fiyatının 90,05 liraya, Ankara’da 91,15 liraya ve İzmir’de 91,45 liraya gerilemesi hesaplanıyor. Doğu illerinde ise fiyatların 92,85 lira seviyesine ineceği tahmin ediliyor. Akaryakıt fiyatları, dağıtım şirketlerinin politikalarına ve şehirlere göre küçük farklılıklar gösterebiliyor.
-
Dünya5 yıl agoTürkiye’deki tatil köylerinde çıkan yangınlar nedeniyle turistler tahliye edildi
-
Magazin5 yıl agoHong Kong’daki En İyi Yerler: Gezginlerin Seyahat Notları
-
Güncel2 yıl agoDünya Avşarlar Derneği’nden Mersin İl Jandarma Komutanlığına Ziyaret
-
Magazin5 yıl agoJaponya’nın kiraz çiçeği mevsimi bu yıl erken gelebilir
-
Magazin5 yıl agoDeniz kenarındaki Hırvat şehrinde her şey var: Dubrovnik
-
Magazin5 yıl agoDünya genelinde kayak yapmak için en iyi yerler
-
Magazin5 yıl agoGece Hayatı ve Partiler İçin Dünyanın En İyi Şehirleri
-
Yaşam9 yıl ago
These ’90s fashion trends are making a comeback in 2017
