Gündem
İstanbulda Kiralık Ev Arayanlar İçin Kapsamlı Rehber ve İpuçları
İstanbul’da artan kiralık konut seçenekleri arasında doğru evi bulmak için bütçe, ulaşım ve sözleşme detaylarına dikkat etmeniz gerekiyor.
İstanbul genelinde artan kiralık konut arzı, kiracı adaylarına farklı bütçe ve ihtiyaçlara hitap eden geniş bir seçenek yelpazesi sunuyor. Ancak piyasadaki hareketlilik, ev seçiminde yalnızca kira bedeline odaklanmanın ötesine geçilmesini zorunlu kılıyor.
Bütçe Planlamasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konut arayışında aylık bütçenin gerçekçi hesaplanması, sadece kira tutarını değil; aidat, ısınma, ulaşım, elektrik ve su gibi düzenli giderlerin tamamını kapsıyor. Özellikle site ve rezidans tipi yapılarda aidatların toplam maliyet üzerindeki etkisi göz ardı edilmemelidir.
Lokasyon ve Ulaşım Stratejisi
İstanbul’da merkezi bir konumda bulunmak tek başına yeterli olmayıp, iş yeri veya okula ulaşım süresinin trafik koşullarıyla birlikte değerlendirilmesi gerekiyor. Metro, metrobüs ve Marmaray gibi toplu taşıma hatlarına yakınlık, günlük yaşam kalitesini doğrudan etkileyen bir faktör olarak öne çıkıyor.
Sözleşme ve Güvenlik Süreçleri
Kiralama aşamasında kapora ödemelerinde temkinli olunması, taşınmazı görmeden ödeme yapılmaması büyük önem taşıyor. Kira sözleşmesi imzalanırken ödeme koşulları, demirbaş listesi ve depozito iade şartlarının net bir şekilde yazılı hale getirilmesi, olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesini sağlıyor. Binanın yaşı, yalıtım durumu ve tesisat özellikleri de uzun vadeli konfor için mutlaka yerinde incelenmelidir.
Gündem
Schengen vizesinde en düşük ret oranı Portekiz’den geldi
2025 yılı Schengen vize istatistiklerine göre Türkiye’den yapılan başvurularda en düşük ret oranına sahip ülke yüzde 3,5 ile Portekiz oldu.
Avrupa Komisyonu tarafından paylaşılan 2025 yılı verilerine göre, Türkiye’den yapılan Schengen vizesi başvurularında Portekiz yüzde 3,5’lik ret oranıyla en düşük ret oranına sahip ülke oldu. Türkiye genelindeki ortalama ret oranı yüzde 14,6 seviyesinde gerçekleşirken, Portekiz’e yapılan 3 bin 921 başvurunun büyük çoğunluğu olumlu sonuçlandı.
Vize başvuru istatistikleri ve genel tablo
2025 yılında Türk vatandaşları toplamda 1 milyon 268 bin Schengen vizesi başvurusunda bulundu. Bu başvuruların 183 binden fazlası reddedilirken, 1 milyon 72 bini onay aldı. Türkiye, Çin’in ardından dünya genelinde en çok Schengen vizesi başvurusu yapan ikinci ülke konumunu korudu. En fazla başvurunun yapıldığı ülke ise 310 bin 920 başvuru ile Yunanistan oldu.
Yüksek ret oranlı ülkeler ve kurallar
Başvuru hacmi yüksek olan ülkeler arasında Almanya yüzde 21,1 ret oranıyla dikkat çekerken, Malta yüzde 34,8, Polonya yüzde 29,3 ve İsveç yüzde 26,5 ile en yüksek ret oranlarının görüldüğü ülkeler arasında yer aldı. Hollanda’da ret oranı yüzde 9, Fransa’da yüzde 15,23, İtalya’da ise yüzde 14,77 olarak kaydedildi.
Uzmanlar, düşük ret oranı nedeniyle başvuruların Portekiz’e yönlendirilmesinin yanıltıcı olabileceği konusunda uyarıyor. Avrupa Birliği kuralları gereği vize başvurusu, seyahatin ana destinasyonuna veya en uzun konaklamanın yapılacağı ülkeye yapılmalıdır. Ayrıca 15 Temmuz 2025 itibarıyla yürürlüğe giren yeni “cascade” sistemi, düzenli seyahat geçmişi olan vatandaşlara kademeli olarak daha uzun süreli çok girişli vize alma imkanı tanıyor.
Gündem
Avrupa Merkez Bankaları Altın Rezervlerini ABD Dışına Taşıyor
Fransa’nın ardından Hollanda da New York’taki altın rezervlerini Londra’ya taşıdı. Gözler 1.236 ton altını ABD’de bulunan Almanya’ya çevrildi.
Avrupa merkez bankalarının ABD’de muhafaza ettiği altın rezervleri, Donald Trump döneminde yeniden stratejik bir tartışma konusu haline geldi. Fransa’nın ardından Hollanda Merkez Bankası da New York’ta tuttuğu 78 tondan fazla altını Londra’ya kaydırma kararı aldı. Bu hamleyle birlikte Hollanda, Kanada’daki 7 tonluk rezerviyle beraber toplamda yaklaşık 85 tonluk altın varlığının lokasyonunu değiştirmiş oldu.
Lojistik ve Stratejik Rezerv Yönetimi
Hollanda Merkez Bankası, rezerv değişikliğinin temelinde coğrafi çeşitlilik, kriz anlarında erişilebilirlik ve likidite yönetimi gibi teknik gerekçelerin yattığını belirtti. Operasyonun tamamı fiziksel taşıma ile yapılmadı; yaklaşık 27 ton altın fiziksel olarak nakledilirken, kalan miktar ABD’de satılıp Londra’da eşdeğer miktarda altın alınarak denge sağlandı. Hollanda Merkez Bankası Başkanı Olaf Sleijpen, Londra’nın fiziki altın ticaretindeki merkezi konumunun bu tercihte etkili olduğunu vurguladı.
Almanya’nın Rezerv Pozisyonu
Fransa’nın Temmuz 2025 ile Ocak 2026 arasındaki rezerv çekme sürecinden sonra gözler Almanya’ya çevrildi. Bundesbank verilerine göre Almanya’nın toplam 3 bin 350 tonluk altın rezervinin yaklaşık yüzde 37’sine tekabül eden 1.236 tonu halen New York Federal Reserve Bank’ta bulunuyor. Almanya daha önce 2013 yılında başlattığı bir programla New York ve Paris’ten toplam 674 ton altını Frankfurt’a getirmişti. Altın fiyatlarının son 12 ayda yüzde 25 artarak ons başına 4 bin 364 dolar seviyesine çıktığı güncel piyasa koşullarında, merkez bankalarının rezerv güvenliği politikaları yakından izlenmeye devam ediyor.
Gündem
İBB İhale Soruşturmasında Üst Düzey Yöneticilere Operasyon
İBB’deki ihale yolsuzluğu iddiaları üzerine başlatılan soruşturmada, Satın Alma Dairesi Başkanı’nın da aralarında olduğu 12 yönetici gözaltına alındı.
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında, İBB Satın Alma Müdürlüğü ihalelerinde usulsüzlük yapıldığı iddiasıyla eş zamanlı operasyon düzenlendi. İhalelere fesat karıştırarak kamu zararına yol açtıkları öne sürülen 13 şüpheli hakkında işlem başlatıldı.
Müfettiş Raporu Soruşturmayı Başlattı
İçişleri Bakanlığı Mülkiye Müfettişliği tarafından hazırlanan ön inceleme raporu, soruşturmanın temelini oluşturdu. İncelemelerde, belediye bünyesindeki çeşitli satın alma süreçleri ve Başkanlık konutuna yönelik materyal alım işleri mercek altına alındı. İstanbul Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekiplerinin gerçekleştirdiği operasyonda 12 şüpheli gözaltına alınırken, bir kişinin yurt dışında olduğu belirlendi.
Gözaltındaki İsimler Belli Oldu
Gözaltına alınan isimler arasında İBB Satın Alma Dairesi Başkanı Mustafa Sökmen, Kent Lokantaları Sorumlu Şube Müdürü Ali Toy, eski Mali İşler Daire Başkanı Neslihan Vural ve Zabıta Yöneticisi Gökhan Fırtına bulunuyor. Emniyet güçleri, şüphelilerin işlemleri ve kamu zararına ilişkin adli soruşturmayı sürdürüyor.
-
Magazin5 yıl agoHong Kong’daki En İyi Yerler: Gezginlerin Seyahat Notları
-
Güncel2 yıl agoDünya Avşarlar Derneği’nden Mersin İl Jandarma Komutanlığına Ziyaret
-
Magazin5 yıl agoJaponya’nın kiraz çiçeği mevsimi bu yıl erken gelebilir
-
Magazin5 yıl agoDeniz kenarındaki Hırvat şehrinde her şey var: Dubrovnik
-
Magazin5 yıl agoDünya genelinde kayak yapmak için en iyi yerler
-
Magazin5 yıl agoGece Hayatı ve Partiler İçin Dünyanın En İyi Şehirleri
-
Yaşam9 yıl ago
These ’90s fashion trends are making a comeback in 2017
-
Yaşam1 yıl ago
Akdeniz Bölgesi Gazetecileri Anamur’da Buluşuyor
